气候变化之抵御及适应

亚太地区的房地产面临着从海平面上升到热浪等严峻的气候风险，因此气候适应能力现在已成为决定长期资产价值和投资决策的关键因素。

我们建立了一个可持续的长期气候适应性框架和策略，其中包括：

为提供透明、一致、可比较且可验证的气候相关资料，我们按TCFD的最新建议，并参照ISSB于2023年6月发布的《IFRS可持续披露准则第2号－气候相关披露》作以下披露。

为我们物业组合进行气候风险评估，并制定抵御气候变化之相应策略

与投资者及地区级政策制定者合作，制定全面抵御气候变化之策略

海滨汇

于2024年，我们利用安盛保险承保的气候模型，对12项高收入物业进行了全面的实体气候风险评估。这包括计算潜在的财务影响，并确定需要制定适应策略的关键区域。

到2050年，热带气旋和洪水对我们的影响最大，其中环翠商场和将军澳TKO Gateway是风险最高的地点。热浪也将对我们在中国内地的资产构成中度风险。

考虑到这些财务影响估计及其所使用的悲观气候情景，我们认为该分析结果在我们的预期和风险承受范围之内。

关于资产级别气候风险评估的更多资讯,请参阅我们网页的物业组合部分。

柴湾停车场╱汽车服务中心

于收购柴湾物业进行尽职审查的早期阶段，因其毗邻海岸，洪灾被识别为主要的实际气候风险。不同业务部门均有参与讨论，以于收购前了解及评估资产的脆弱性、缓解措施选择、成本及潜在保险风险。最终投资计划包括洪灾应对措施、收购完成后的风险转移以及确定必要的标准营运程序更新。

黄大仙中心

2023年9月，香港遭遇了140多年来最极端的降雨事件之一。由于暴雨以及台风“苏拉”过后黄大仙排水系统失灵等因素，黄大仙中心北馆地下低层被淹，影响到8个商户。

领展的物业管理团队动员多达40名清洁工，帮助连夜清理积水，并出动了6辆泵车和15台抽水泵。事件发生后的24小时内，所有洪水都被清理干净，而清理剩余的淤泥和垃圾另需24小时。最终，LG层仅经过54天就重新开放。