(i) 业务重点明确 

• 香港所有房地产投资信托基金均受证监会发出的房地产投资信托基金守则监管。房地产投资信托基金是以信托方式组成而主要投资于房地产项目的集体投资计划，旨在为投资者提供来自房地产项目的定期租金收入的回报。 

(ii) 可分派收入总额可观 

• 房地产投资信托基金守则亦要求房地产投资信托基金于每个财政年度分派不低于90％的可分派收入。 

(iii) 财政及营运具透明度 

• 领展采用符合法例及监管规定的企业管治框架，管理人必须领有牌照及被证监会持续规管；亦采纳完善的企业内部管治机制，机制由一个独立受托人及多数为独立非执行董事的董事会 (包括主席) 监督。 

(iv) 流动性较大 

• 领展在香港联交所上市，让投资者有机会从香港、中国内地一线城市和部分海外市场（包括澳大利亚、新加坡和英国）的物业租金收入获取经济利益。另外，领展为亚洲最大市值的房地产信托基金及达100％的公众持股量，相比为租金收入直接投资于房地产的公司，投资于领展的流动性较大。