穆迪将领汇的评级列入可能调升的复评名单

（中文新闻稿为英文的翻译件。如有出入，以英文稿为准。）

受影响债券约2.7 亿美元

穆迪投资者服务公司将领汇房地产投资信托基金（「领汇」）A3 的发行人评级和高级无抵押债务评级列入可能调升的复评名单。

穆迪副总裁/高级信用评级主任蔡承业表示：「此次复评的原因是领汇在2008/09 年市场低迷的情况下显示出恢复能力，该公司收入不断增长以及较高的租用率体现了这一点。」

蔡承业称：「领汇的续约租金稳定上升，令其信用指标得到改善，截至2010 年3 月31 日，领汇的EBITDA/利息比率为5.5 倍，债务/EBITDA 比率为3.4 倍。与地区及全球同业相比，这样的财务状况对于其A3 评级而言颇为强劲。」

「领汇的流动资金状况良好，同时该公司债务到期时间延长，以及获承诺银行贷款逐步到位，因而其资本结构有所改善。」

穆迪复评的重点是领汇在中期内能否维持目前的信用状况。

穆迪上一次对领汇采取评级行动是在 2010 年3 月12 日，当时穆迪向领汇的全资融资附属公司The Link Finance (Cayman) 2009 Limited 发行的3亿港元10 年期定息票据授予A3 评级。评级展望为稳定。

领汇的评级所采用的主要评级方法为《房地产投资信托及其他商业房地产公司评级方法》(Rating Methodology for REITs and Other Commercial Property Firms) ，发布日期为2010 年7 月，该评级方法可于www.moodys.com 的「研究及评级」目录下的「评级方法论」次目录中找到。

穆迪对领汇进行评级时可能考虑的其他评级方法和因素亦可在穆迪网站「评级方法论」次目录下找到。

领汇房地产投资信托基金于 2005 年11 月在香港上市，拥有及管理149 项零售及停车场综合设施、两项独立零售设施及29 个独立停车场。