领展房地产投资信托基金（领展房托；香港联交所股份代号：823）之管理人领展资产管理有限公司（领展）今日（星期三）宣布，已与 Jack Investment Pte Ltd 及Pangjwee Development Pte Ltd 达成协议，出售其位于新加坡零售物业 Swing By @ Thomson Plaza的物业权益，作价2.5亿新加坡元。

这次出售作价较该物业的最新帐面估值录得溢价。此交易属领展持续推行资产组合优化策略的一部分，旨在于合适情况下进行资本循环，为基金单位持有人创造价值。该物业的收购价为1.725亿新加坡元。

领展执行董事兼首席投资总裁宋俊彦说：“在领展继续专注发挥亚太区零售商场核心优势、并有意增加在新加坡投资比重同时，资产循环依然是我们积极优化资产组合策略中不可或缺的一环。我们定期检视旗下资产，评估是否已最大程度发挥其短期价值，并在决定应否继续持有时，以现价作为考量。”

宋俊彦续说：“Swing By @ Thomson Plaza 自收购以来表现理想，领展实施针对性的资产管理措施，提升物业的市场地位及营运表现。这次出售令领展将资产增值的成果变现，并在资金超过短期需要的情况下，让我们将资金回馈基金单位持有人。”

上述交易预期将于2026年第二季完成。

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关于 Swing By @ Thomson Plaza

Swing By @ Thomson Plaza 位于新加坡汤申（Thomson）社区，并与上汤申（Upper Thomson）地铁站直接连接，是一个位于Thomson Plaza 商场内的复合式概念空间，汇集餐饮、零售、娱乐及生活设施。

Swing By @ Thomson Plaza位于 Thomson Plaza 的 1 楼及 3 楼，占整个商场约 56% 的楼面面积，汇聚超过 60 个商户。该物业最近一次的帐面估值为 2.026 亿新加坡元（2025 年 9 月）。

关于领展资产管理有限公司

领展资产管理有限公司（“领展”）是领先、独立且一体化的房地产投资者及管理人，聚焦亚太区市场。领展管理亚洲其中一个最大的房地产投资信托基金 — 领展房地产投资信托基金（“领展房托”，香港股份代号：823）及其房地产投资组合（“领展房托物业组合”）。领展亦致力利用其投资管理能力，通过旗下业务 ─ 领展房地产投资，为资本伙伴提供可靠的投资管理服务。

凭藉近20年累积的实力及佳绩，领展着力为基金单位持有人带来稳健回报及增长，通过策略性聚焦于亚太区各地域及不同资产类别，多元化发展领展房托物业组合及拓展投资管理业务，提供“房托+”投资方案。

领展矢志成为基金单位持有人、资本伙伴、商户以及其所服务的广大社区，在亚太区房地产市场值得信赖的伙伴。

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