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香港，2011年12月22日 – 领汇房地产投资信托基金 (“领汇”；香港上市编号︰823) 之管理人 – 领汇管理有限公司董事会今日宣布，根据2011年12月22日订立的买卖协议，领汇 (以领汇物业有限公司名义为买家) 同意以 5.884 亿港元收购匡伦(香港)有限公司“目标公司”，收购价会参照交易完成时的流动资产扣除流动负债後的净值作出调整。目标公司由信和置业有限公司全资间接拥有，持有海悦豪园地下及地下高层的零售平台的业权“物业”。 海悦豪园位于将军澳培成路18号。物业的总楼面面积约 63,466 平方尺。物业现时全部租出，商户组合主要包括服务、餐饮及超级市场。
海悦豪园于1998年落成，包括建于平台上的两座住宅楼宇、地下及地下高层的商场及停车场、和地库楼层的停车场。物业属整个屋苑的部分，约有32个租约及多个使用权协议，每月租金收入 (不包括管理费) 约 230 万港元。根据独立物业估值师仲量联行的估值报告，物业于2011年12月21日的估值为 5.80 亿港元，估算初始回报率约 4.8%。整项收购预计于2012年1月完成。
领汇管理有限公司行政总裁王国龙先生说︰“这项交易标志领汇继南丰广场後进行第二项收购。收购将更巩固我们于香港私营商场及管理零售物业的领导地位。藉着购入稳定回报的优质物业，与现时拥有的物业发挥协同效应的策略，能让领汇从资产提升项目带动内部增长模式之外，进一步递增回报。” “收购海悦豪园正好配合我们的商业策略，因为这个商场主要满足区内居民的日常生活所需。物业位处将军澳坑口，备有行人天桥接驳港铁坑口站、领汇旗下的南丰广场及厚德商场。海悦豪园的加入，使领汇在人口相对密集及富裕的将军澳区的地位更为稳固，让我们更能发挥租务及物业管理的专业才干，创造更佳的规模经济效益及更庞大的租户网络。”
王国龙继续表示︰“我们欣喜与物业的卖家 – 香港知名发展商及投资者信和置业有限公司达成这项交易。领汇财政状况健全、集资能力充裕，足以继续进行其他收购。我们会不断寻找合适的机会，发挥我们的专长，为香港市民提供更佳的购物环境。” 是次的收购由领汇本身现金及现有债务融资拨付。收购预计不会对领汇的财务状况构成任何重大影响。缴付收购款项及其他交易费用亦不会影响领汇于 2011/12 中期业绩公布的分派金额。 领汇管理有限公司会就业权移交的相关事宜，积极与租户、区内居民及其他利益相关者保持密切沟通。 |
