2016年11月15日

领展及南丰发展宣布海滨道77号商厦获摩根大通预租

九龙东商业区发展迅速,更是未来10年的焦点所在。领展资产管理有限公司及南丰发展宣布,旗下正在兴建的九龙东海滨道77号商业项目,获摩根大通率先预租写字楼单位,涉及楼面约22万5千平方尺,物业预计於2019年落成。
 
政府锐意将九龙东打造成本港第二个核心商业区,加上沙中线等新的铁路基建预计数年後投入服务,市场看好区内发展前景,吸引跨国企业及金融机构等纷纷进驻,而位处核心地段的九龙东海滨道77号商业项目,更获得环球跨国金融企业摩根大通青睐,率先承租数层共约22万5千平方尺楼面。
 
南丰发展有限公司董事总经理蔡宏兴表示:「这次与领展㩗手发展东九龙的商业项目确是一个难能可贵的机会。我们於健康、可持续发展和绿色智能社区多方面努力不懈,希望於社区贡献和项目发展上取得平衡。我们取得摩根大通的租赁承诺,这对整个团队来说,确是一个令人鼓舞的成就,相信这对於整个九龙东的租赁市场亦带来很正面的影响。」

领展资产管理有限公司行政总裁王国龙表示:「很高兴领展首个在香港的办公室项目能吸引跨国金融机构落实签订租约,标志着摩根大通对九龙东的发展,以及香港作为主要金融中心发展前景的信心,亦反映九龙东地区将会成爲新的核心商业地带,极具发展潜力。市场对九龙东商用物业具刚性需求,长远能为区内物业提供强劲的使用率及稳定的租金增长。」

摩根大通香港区市场主管关金星表示:「预租位处九龙东核心商业区的全新商业发展项目,为我们提供机会,建构以摩根大通品牌的世界级现代化办公室。」她续说:「摩根大通对香港作为国际金融中心的地位充满信心,并会继续在香港作出投资。我们对香港有长远发展计划,首要任务之一是确保公司拥有一流设备和基础设施,以满足客户及业务增长不断提升的要求。」

尽管摩根大通会继续将其亚太区总部设於港岛区,关女士指出,该公司深信九龙东将发展成为一个充满活力的全新商业区。「我们很高兴能够成为这个新发展区的一员,并相信九龙东将会成为香港的另一个新地标。」

领展九龙东海滨道的商业项目,位处观塘鸿业街、伟业街、顺业街与海滨道交界,地盘面积约为6,843平方米,总楼面面积上限82,116平方米,项目设有两座相连的甲级写字楼及基座商场连地下停车场,并拥有广阔维港及都市景观。有关发展项目预计於2019年完成,计划打造成节能环保商厦,已注册为健康建筑标准(WELL Building Standard)项目,更获得领先节能与环境设计(LEED)之暂定铂金级别,并以取得香港绿色建筑议会绿建环评(HK-BEAM)之铂金认证为目标,物业由领展及南丰发展分别持有项目的60%及40%权益。

九龙东横跨前启德机场、观塘及九龙湾商贸区的优质地段,在政府的「起动九龙东」计划下,正在蜕变成为中环以外的第二个核心商业区,据物业代理资料显示,适合跨国企业的超甲级商厦在九龙东供应有限,故是次租务成交,反映市场对区内该类商用物业需求甚为殷切。

有关九龙东的发展详情,请浏览起动九龙东办事处网页。



 

返回
置顶 置顶