2012年6月6日

伙伴商户 持续增长

商户的可持续发展
- 商户的零售销售额 ↑ 10.7%
- 续租率 ↑至 79.2%
- 小商户、优质独立营运商占零售商铺之百分比60%
- 「领汇商户学堂」共举办九次研讨会及工作坊,出席人次超过1,200人
 
持续增长
- 收益总额 59.32亿港元 ↑ 10.8%
- 物业收入净额 41.85亿港元 ↑ 14.8%
- 全年每基金单位分派129.52港仙↑ 17.3%
- 分派比率 100%
 
正面的营运表现
- 平均每月租金(每平方呎) 35.8港元↑ 9.1%
- 整体租用率 ↑至92.9%
- 续租租金调整率(平均三年租约) 21.7%
- 业收入净额比率 ↑至70.5%
- 耗电减省量 1,600万千瓦小时
- 缴纳予政府款项(利得税、地租及差饷) 6.51亿港元  ↑ 10.1%
 
稳健的财务状况
- 每基金单位资产净值  27.73港元  ↑ 12.6%
- 资产负债比率 ↑至15.9%
- 实际利率 ↓至3.35%
- 稳健的信贷评级 A(标普)/A2(穆迪)
- 可动用流动资金 46.7亿港元
- 下一财政年度无大型融资需要
 
附注:数据比较是以2011年3月31日之数字为基础。

领汇管理有限公司(「领汇管理」)为领汇房地产投资信托基金(「领汇」;香港上市编号:823)之管理人,其董事会今日公布领汇截至2012 年3 月31 日止财政年度经审核综合末期业绩。
 
领汇凭借具抗逆能力的多元化物业组合,业绩于年度内持续增长,财务表现强健。总收益增加10.8%至59.32亿港元,物业收入净额按年增长14.8%至41.85亿港元。领汇管理董事会已批准末期每基金单位分派66.41港仙,连同中期每基金单位分派63.11港仙,全年每基金单位分派总额为129.52港仙,较去年上升17.3%。
 
领汇管理董事会主席苏兆明先生表示: 「受惠于香港零售消费持续畅旺,以及我们旗下物业组合的购物环境大幅改善,商户零售销售额录得按年10.7%增长,表现令人鼓舞。尽管外围仍有不明朗因素,惟本地经济保持稳定,令我们对零售业前景乐观。我们深信,整体经济稳健发展将有利商户,支持其短期内的销售增长。」
 
领汇管理行政总裁王国龙先生说: 「这是领汇自2005年上市以来,连续第六年录得分派增长。年内业绩建基于正面的营运表现,稳健的财务状况,以及两项提升回报的收购项目带来新增长动力。」
 
「商户是我们业务的核心。领汇一直重视资产管理策略及商户可持续发展。透过租务及商户重新定位、积极的沟通工作、多元化推广宣传活动,我们不断提升商户的营商环境,令商户零售销售额强劲增长。商户满意度亦反映于商场租用率及续租率的提升,而顾客则享有更广泛的购物选择。」
 
「小商户、优质独立营运商占我们物业组合内总零售商铺约六成。他们不单扩阔商场行业组合,还增加商场的独特性,对于我们成功发展至为重要。本人感到欣喜,这类店铺经营者的第二代接管他们的家族事业,其中许多店铺更在我们的物业组合内扩充业务。」
 
「展望未来,我们将继续三管齐下的业务模式(资产管理,资产提升及资产收购),为顾客提供更佳的购物环境,及进一步巩固我们作为物业管理人及投资者的领导地位,加强与商户间的伙伴关系,以及为基金单位持有人提供满意的回报。」

欢迎传媒到以下网址下载全年业绩简报档案:
http://www.thelinkreit.com/EN/news/Documents/ResultAnnouncement_1112_PPT.pdf
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