2016年2月19日

领展投得弥敦道700号旺角核心地段商业项目作价59.1亿港元 持续优化物业组合

领展资产管理有限公司(「领展资产管理」)欣然宣布,领展房地产投资信托基金(「领展」;香港上市编号:823) ,成功投得九龙弥敦道700号的一项优质商业大楼及零售楼面,作价59.1亿港元,较物业估值(64亿港元)低约8%。领展资产管理为领展之管理人。
 
领展资产管理有限公司行政总裁王国龙表示:「是次投得的旺角项目是领展首个核心商业区的优质商业项目,可见其对香港经济的长远发展具有信心。旺角是一个24小时购物和娱乐区,具有完善的交通网络及极高人流,故可将此项目打造成银座式商厦,以零售及服务行业为主题,尽量发挥其位置优势。领展於中档及大众化购物商场具丰富管理经验,有助发挥这个项目的潜质,并有信心能将商场的消费水平提高,为基金单位持有人提供更佳回报。」
 
虽然近期整体零售市道转弱,但对大众化及中档消费客群的影响有限,领展旗下商场的销售额仍然有稳健增长,可见香港经济仍然稳健,领展对本地消费充满信心,打算将此项目持有作长线收租之用。
 
有关交易预计於今年四月完成,随即进行物业研究及规划,为项目进行资产提升工程,初步预计所需时间约18个月。
 
收购项目位於九龙弥敦道700号,涉及整体楼面总面积约284,800平方尺(即约26,411平方米),物业用途为商舖、餐厅及办公室,包括8层商场(两层地库连接旺角港铁站及6层之商场),以及15层之商贸大楼。
 
持续优化物业组合
出售资产为领展资金流转策略之一,旨在为基金单位持有人创造价值。作为负责任的资产管理者,我们会继续检视物业组合,以探索更多机会,优化组合,并提升效益。
 
另外,今日亦宣布将会向市场发出竞投兴趣邀请,以购买领展可能出售的九项物业。公开发出竞投兴趣之邀请将於2016年2月22日开始,以为该九项物业任何一项或全部招标。
 
有关该九项物业详情,请参阅企业网站通告。

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