随着有关私人招标截止,领汇房地产投资信托基金(「领汇」;香港上市编号︰823)之管理人 ─ 领汇管理有限公司宣布,於2014年9月29日,领汇(透过卖方)已签订以下物业出售的协议:
(i) 彩辉邨商舖与停车场
(ii) 彩霞邨商舖与停车场
(iii) 兆麟商场
(iv) 天平商场 及
(v) 翠林商场
该等物业出售将於2014年12月1日成交。
中标者对该五项物业的作价总值为17.16亿港元,相较物业於2014年3月31日的估值高出近29%,而其中一项物业更以近80%的估值溢价售出。
有关私人招标吸引多个投资者表示兴趣,包括本港上市公司和房地产基金。五项物业各收到多个标书。领汇管理有限公司行政总裁王国龙说:「考虑到所涉及物业数目之多及面积规模,招标的整体市场反应理想。作为负责任的资产管理者,领汇视出售资产为资金流转策略之一,藉以为基金单位持有人创造价值,并会继续检视物业组合,以探索更多机会,优化组合及进一步提升营运效率。」
出售资产所得收益将用於领汇的潜在投资机会、基金单位回购,以及作为日常营运资金。
领汇管理有限公司会就五项物业业权移交事宜,与商户、邻近居民及其他持份者保持密切沟通。