领展资产管理有限公司 (「领展资产管理」)为领展房地产投资信托基金(「领展」;香港上市编号:823)的管理人,今日宣布将会向市场发出竞投兴趣邀请,以购买领展可能出售的五项物业,分别为峰华邨之商舖与停车场、嘉福商场、广田商场、兆安苑之商舖与停车场,以及田湾商场。公开发出竞投兴趣之邀请将於2015年9月22日开始,以为该五项物业任何一项或全部招标,并於2015年10月22日中午12时正截标。
有关该五项物业之资料简述如下:
(1) 峰华邨之商舖与停车场,位处香港柴湾峰霞道4至6号,主要包括峰华邨内一幢2层高之停车场大厦及位於晓峰楼及秀峰楼住宅大厦内之多个商舖单位以及露天停车场,连同所在地之泊车位。
(2) 嘉福商场,位处新界粉岭置嘉里8号,主要包括嘉福邨内一幢5层高商业/停车场大厦和一幢2层高商场(两幢商场通过在第1层之一条行人天桥连接),连同所在地之泊车位。
(3) 广田商场,位处九龙观塘蓝田碧云道168号,主要包括广田邨内一幢3层高之商业╱停车场大厦以及相关地方,连同所在地之泊车位。
(4) 兆安苑之商舖与停车场,位处新界屯门屯兴路2号,主要包括兆安苑内一幢4层高之错层式停车场大厦、横跨定贤阁及定志阁地下之一间幼稚园以及位於定基阁、定安阁及定海阁地下之一个青少年中心,连同所在地之泊车位。
(5) 田湾商场,位处香港香港仔田湾街15、17及26号,主要包括田湾邨内一幢6层高之商业大厦、位於毗连一幢6层高停车场大厦内之LG层及四层停车场大厦、田湾邨长者住屋中心之地下以及相关地方,连同所在地之泊车位。
第一太平戴维斯(香港)有限公司及戴德梁行有限公司已获委任为透过招标拟出售该五项物业的独家代理。
领展资产管理行政总裁王国龙表示:「作为负责任的资产管理人,我们不时会就资产组合进行评估,以寻求机会透过售出协同效应较低的物业,优化资产组合,提升效益。是次招标符合领展资金流转策略,旨在为基金单位持有人创造最大价值。」
招标文件内将明确订出所保留之以下权利,包括在未接纳任何投标前可撤回该五项物业任何一项而不予出售,及可不予接纳出价最高或任何之投标。预期该五项物业每项均附带其现有租约之限制及利益出售。
领展资产管理将根据房地产投资信托基金守则,倘於接纳任何投标并就出售该五项物业之任何一项或多於一项而订立具约束力协议时,或倘就该五项物业并无接纳任何投标时,作出进一步公布。