领展房地产投资信托基金(“领展”;香港上市编号∶823)─ 亚洲最大房地产投资信托基金,已于今天完成出售17项物业予由基滙资本为首的财团。随着交易完成,相关物业将由基滙资本管理。
鉴于是次资产出售相对估值的溢价,领展已完成检视其物业组合于2017年12月31日的估值。根据主要测量师的估值报告,领展投资物业于2017年12月31日的估值为1,989.25亿港元,较于2017年9月30日(不包括该17项已出售物业)的估值1,746.53亿港元上升13.9%。
在出售17项物业后,领展有约91.2%的资产位于香港,约8.8%位于中国内地。
出售资产所得收益,将用于香港及中国内地一线城市的新投资机会,以及债务偿还、基金单位回购等一般营运资金用途。
17项已售出物业如下:
长亨商场 | 现崇山商场 |
H.A.N.D.S (安定及友爱) | 葵芳广场 |
启业商场 | 葵盛东商场 |
锦泰商场 | 丽阁商场 |
李郑屋商场 | 利安商场 |
石篱商场 | 顺天邨商铺及停车场 |
大窝口商场 | 青衣商场 |
慈正商场 | 雍盛商场 |