领展房地产投资信托基金(“领展”；香港上市编号∶823)之管理人 ─ 领展资产管理有限公司今日宣布，购入京通罗斯福广场 (下称“该物业”)，为集团旗下于北京的第二个及内地一线城市的第四个收购项目。

领展以人民币25.6亿元，全面收购该物业100%权益作长线投资。该物业是北京通州区较新建成、楼高七层的商场。通州区被誉为首都的东部门户，获政府定位为北京的副中心，并成为迁出市中心多项公共设施的新址。该物业位处高密度住宅社区之中，优越位置有助服务区内居住及工作人口。

领展资产管理有限公司行政总裁王国龙表示：“此项铁路沿线零售物业位于发展迅速的通州区，区内居民的可支配收入近年稳健增长。物业附近即将落成的住宅发展项目，加上政府计划把众多市政部门迁入区内，将有利餐饮、时尚生活、儿童/教育和娱乐服务需求的增长。我们在旗下首项北京资产 ─ 欧美汇购物中心 ─ 的成功基础之上，扩大该物业的产品和服务供应类别，进一步增加人流及提升租金增长潜力，以满足该区不断扩展的客群。”

该物业零售总楼面面积约为67,546平方米，包括由地库一层至六楼的商场，以及576个车位。于2018年10月31日，该物业零售租用率为96.2%，并已订立268份零售租约，每月租金收入为人民币1,030万元。其多元化商户包括餐饮、潮流服饰/配件、幼儿/教育、生活时尚、健康/美容，以及电影院。物业收购完成后能为领展带来即时收入。计入此项收购，中国内地资产占领展总资产值约9.5%。

京通罗斯福广场位处通州区主干道北苑南路，毗邻八通线的九棵树地铁站及楼高23层的办公楼金城中心。连接2020年开业北京环球影城的地铁延线工程，将推动旅游相关需求。