领汇管理有限公司(「领汇管理」)为领汇房地产投资信托基金(「领汇」；香港上市编号：823)之管理人，其董事会今日公布领汇截至2015年3月31日止财政年度经审核综合末期业绩。收益总额上升7.9%至77.23亿港元，物业收入净额按年增长9.0%至56.69亿港元。领汇管理董事会已批准末期每基金单位分派93.28港仙，连同中期每基金单位分派(包括酌情分派5.56港仙)89.56港仙，全年每基金单位分派总额为182.84港仙，较去年上升10.3%。

 

领汇管理董事会主席苏兆明表示：「回顾年内，收益及物业收入净额连续第九年录得稳定增长，除此之外，我们亦作出各项重大策略部署。由於上市时注入的资产於相若的风险环境下营运，我们扩展投资授权，以涵盖香港境外资产及物业发展，有助分散有关风险，亦可为旗下原有资产注入新的增长动力。我们在调整资产组合时，藉着优化资产，改善服务，为基金单位持有人提供增长稳定的回报，将继续是我们的目标。」

 

领汇管理行政总裁王国龙说:「我们的增长动力持续演进，并拓展至资产出售、物业发展及物业重建，这些都是原有三大优势 ─ 资产管理、资产提升及资产收购 ─ 的自然延伸。业务加入新增长动力，让我们能够在整个物业生命周期中不断创造价值，并打造具生产力的优质物业组合。」
 
「领汇上市以来，一直致力提升业务的抗逆力，以实现业务持续稳健增长。旗下香港物业组合位於市区周边和住宅区，主要提供日常所需，预期未来一年将受惠消费稳定上升。展望未来，凭藉经扩展的业务模式以及强健的资本架构，我们将继续发挥现有优势，把握增长机遇，令业务更上一层楼。」

 

回顾年内，我们完成四个资产提升项目，包括海富商场、美林商场、元州商场及H.A.N.D.S。H.A.N.D.S的提升工程，除了优化硬件外，亦细心规划布局和行业组合，为物业注入活力，缔造愉快体验。至今共有39项物业完成资产提升，投资额逾40.69亿港元。贯彻此项策略，我们已批核24.77亿港元，於未来五年进行16个资产提升项目。

 

我们年内成功透过合营投得位处政府「起动九龙东」策略计划核心地段的商业发展用地，这是我们首个办公室投资项目，让业务更趋多元化。

 

新购入的现崇山商场，连同旗下两项邻近物业－黄大仙中心及龙翔广场，组成具有协同效应的集群，服务客群更加广阔，为当地社区创值。北京欧美汇购物中心落成仅五年，其所处位置交通便利、四通八达，领汇购入此优质商场，标志首度进军新地域市场。

 

领汇评估业务表现，除了参考财务指标，对於非财务贡献同样重视。我们积极节能减排，更关顾员工需要，致力成为负责任雇主，并且建构兴旺的社区，此等策略均有助带来可持续回报。

 

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