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领展资产管理有限公司主席聂雅伦(中)、执行董事及行政总裁王国龙(右)和执行董事及首席财务总监张利民(左)公布领展截至2016年3月31日止财政年度末期业绩。
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领展资产管理有限公司(「领展资产管理」)为领展房地产投资信托基金(「领展」；香港上市编号：823)之管理人，其董事会(「董事会」)於今天公布领展截至2016年3月31日止财政年度经审核综合末期业绩。收益总额上升13.2%至87.40亿港元，物业收入净额按年增长14.9%至65.13亿港元。董事会已批准每基金单位末期分派107.19港仙，连同每基金单位中期分派98.99港仙，全年每基金单位分派总额为206.18港仙，较去年上升12.8%。
领展资产管理董事会主席聂雅伦表示：「尽管市况波动，领展全年业绩继续保持稳健增长，成绩令人鼓舞。我们致力以崭新技术及管理运作创造价值，秉持可持续及负责任商业操守，成功将旗下零售物业打造成购物热点，深受购物人士及商户支持。随着领展於年度内落实收购内地两项物业，并投得位於香港核心商区的旺角商业项目，一个多元化的物业组合正在形成。」
领展资产管理行政总裁王国龙说:「经历上市首个十年，领展业务继续表现强健，进一步巩固业务发展基础。回顾年内，领展积极把握增长机遇，并取得佳绩，不但购得多个具高增长潜力的独特项目，并且推出全新品牌，引领公司未来发展。」
「经详细研究物业组合後，我们把香港物业组合分为都会、汇坊及邻里三大组别，以助因应不同的商户及客群需要制订管理及推广方针。我们亦於今年四月起，於20项物业推行全新资产管理模式，由专责资产经理督导其营运及财务规划，以提升资产价值。」
领展首个内地零售资产 ─ 欧美汇购物中心，表现卓越，租用率及零售续租租金调整率分别为100%及38.7%，而上海商业资产 ─ 企业天地1号及 2 号，办公室租用率及续租租金调整率分别为100%及12.8%。
回顾年内合共完成五项资产提升工程，包括青衣商场、黄大仙中心北馆、朗屏商场、禾輋广场及天盛商场。现时有11个提升项目正在进行、8个提升项目快将展开、逾16项目正在审视阶段，将资产提升计划伸延至2020年。
年结日後，领展於四月完成收购旺角弥敦道700号商业项目，此为领展首个香港核心商业区资产，将全面进行优化，充分发挥领展於资产提升及大众化市场零售租务的优势，蜕变为现代化零售地标。
海滨道商业发展项目已展开地基工程，务求达致香港绿色建筑议会绿建环评及LEED铂金级认证，并将成为符合WELL健康建筑标准的首个香港商业项目之一。
资产出售为资金流转策略之一，我们於2015年12月及2016年5月分别售出五项及九项物业，代价均高於物业估值。
过去十年见证领展由从以前较被动的管理原有资产组合，转变成为锐意创新的世界级房地产投资及管理机构，为我们所服务社区的可持续发展奠下稳固基础。
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