领展资产管理有限公司(“领展资产管理”)为领展房地产投资信托基金(“领展”;香港上市编号:823)之管理人,其董事会于今天公布领展截至2017年9月30日止六个月未经审核之中期业绩。期内收益总额较去年同期上升7.4% 至49.49亿港元,物业收入净额上升9.5% 至37.67亿港元。领展资产管理董事会已批准每基金单位中期分派121.50港仙,较去年同期分派上升8.7%。
领展资产管理董事会主席聂雅伦表示:“尽管近年零售市道不景,领展的投资组合持续保持增长,足证其优越的抗逆力。于过去六个月,我们延续此趋势。香港整体零售市场自2014年以来首度录得增长,令我们对领展业务前景审慎乐观。我们正在进行策略性评估,寻求优化投资组合质素及为基金单位持有人创值的更佳方式。我们的目标是探索如何更有效提升增长动力,并为领展未来十年及其後持续取得增长做好部署。”
领展资产管理行政总裁王国龙表示:“在回顾期内,我们继续录得强健收益,为基金单位持有人提升回报。业务策略亦取得重大进展,包括将资产管理模式扩展至整个投资组合,完成广州西城都荟广场的收购,并把我们创新的作业方式透过科技应用伸展至市场推广和顾客服务。此等成就将确保投资组合长期保持抗逆力,令投资表现于未来继续改善。”
期内共完成六个资产提升项目,包括隆亨商场、T Town(前称“颂富广场”)、祥华商场、广福商场、富东鲜活街市及天慈商场。除了提升整体购物体验和环境外,T Town北翼的提升工程亦透过增加商户数目及引入新商户,优化商户组合。
领展整全的资产管理模式,旨在藉着提高运营效率、优化资源配置和改善顾客体验,让每项物业释放更高价值。该模式于12个月的试行期取得优良成果,有效加强内部及外部的连系,因此已于2017年10月1日起推展至整个资产组合。
旗下三项内地物业期间继续表现强健,录得物业收入净额3.10亿港元,较上年同期增加33.6%。
弥敦道700号商业项目的大楼已租出大部分楼面,承租商户包括诊所、一般零售商、共享工作室/商业中心、美容中心及办公室用户,大楼于预计2017年底投入服务。该物业零售基座为年轻购物者提供潮流生活热点,并已获旗舰商户承租。
此项目锐意打破商场只供购物的固有营运概念,为商户及顾客打造一个属于他们的空间,充分展现领展的创新方式。
继宣布摩根大通成为“海滨汇”旗舰租户後,我们继续为该九龙东商业发展项目物色租户,目标为银行及金融机构、跨国企业及专业服务公司。
领展最近成为负责任投资原则(PRI)的签署机构,加上一直于联合国各工作小组积极作出贡献,确保我们的策略长期创造价值,令利益相关者受惠。
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