2015年8月31日

领展收购上海企业天地1号及2号今日落实成交

领展资产管理有限公司今日宣布,根据买卖协议条款落实成交收购上海企业天地1号及2号 (「该物业」) ,为旗下内地一线城市的优质物业投资组合再添一项甲级投资项目。

领展资产管理有限公司行政总裁王国龙表示,领展的投资策略为投资於可作长线持有的商业地产投资项目,并着眼於可持续提供收入且具有收入及资本增值潜力的物业。贯彻一直以来的审慎投资策略,亦关注到近期的市场波动,领展会密切注意於内地及香港的投资步伐及幅度。

企业天地1号及2号位於上海黄浦区太平桥/新天地核心商业区策略性位置,为当地的地标项目。受惠於四通八达的交通网络,加上邻近淮海中路的零售热点及新天地的高级商业及豪华住宅区,以及市场上对优质甲级办公室的强劲需求,令有关项目成为极具吸引力的长线投资项目。核心商业区优质甲级办公室未来供应有限,预料有关项目极具升值潜力。

该物业之总楼面面积(包括地库在内)约98,000平方米,企业天地1号楼高21层,其中19层为办公室;2号楼高10层,其中8层为办公室,两座办公室大楼由位於地下及一楼的购物商场相连。两层地库停车场共有226个车位。

企业天地1号及2号的出租率自2011年起一直高於94%。於2015年6月30日,该物业的零售和办公室的租用率分别为100%和98%,其中首10大租户为来自各行各业的跨国企业。


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