領展房地產投資信託基金（領展房託；香港聯交所股份代號：823）之管理人領展資產管理有限公司（領展）今日（星期三）宣布，已與 Jack Investment Pte Ltd 及Pangjwee Development Pte Ltd 達成協議，出售其位於新加坡零售物業 Swing By @ Thomson Plaza的物業權益，作價2.5億新加坡元。

這次出售作價較該物業的最新帳面估值錄得溢價。此交易屬領展持續推行資產組合優化策略的一部分，旨在於合適情況下進行資本循環，為基金單位持有人創造價值。該物業的收購價為1.725億新加坡元。

領展執行董事兼首席投資總裁宋俊彥說：「在領展繼續專注發揮亞太區零售商場核心優勢、並有意增加在新加坡投資比重同時，資產循環依然是我們積極優化資產組合策略中不可或缺的一環。我們定期檢視旗下資產，評估是否已最大程度發揮其短期價值，並在決定應否繼續持有時，以現價作為考量。」

宋俊彥續說：「Swing By @ Thomson Plaza 自收購以來表現理想，領展實施針對性的資產管理措施，提升物業的市場地位及營運表現。這次出售令領展將資產增值的成果變現，並在資金超過短期需要的情況下，讓我們將資金回饋基金單位持有人。」

上述交易預期將於2026年第二季完成。

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關於 Swing By @ Thomson Plaza

Swing By @ Thomson Plaza 位於新加坡湯申（Thomson）社區，並與上湯申（Upper Thomson）地鐵站直接連接，是一個位於Thomson Plaza 商場內的複合式概念空間，匯集餐飲、零售、娛樂及生活設施。

Swing By @ Thomson Plaza位於 Thomson Plaza 的 1 樓及 3 樓，佔整個商場約 56% 的樓面面積，匯聚超過 60 個商戶。該物業最近一次的帳面估值為 2.026 億新加坡元（2025 年 9 月）。

關於領展資產管理有限公司

領展資產管理有限公司（「領展」）是領先、獨立且一體化的房地產投資者及管理人，聚焦亞太區市場。領展管理亞洲其中一個最大的房地產投資信託基金 — 領展房地產投資信託基金（「領展房託」，香港股份代號：823）及其房地產投資組合（「領展房託物業組合」）。領展亦致力利用其投資管理能力，透過旗下業務 ─ 領展房地產投資，為資本夥伴提供可靠的投資管理服務。

憑藉近20年累積的實力及佳績，領展着力為基金單位持有人帶來穩健回報及增長，透過策略性聚焦於亞太區各地域及不同資產類別，多元化發展領展房託物業組合及拓展投資管理業務，提供「房託+」投資方案。

領展矢志成為基金單位持有人、資本夥伴、商戶以及其所服務的廣大社區，在亞太區房地產市場值得信賴的夥伴。

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