領展的業務與周邊居民的生活息息相關，尤其是位處民生地區的社區商場，它提供的服務不應只是滿足購物用餐等功能需要，亦要強化其作為社區凝聚點的角色。
我們運用社區營造概念，籌劃、設計及營運管理公共空間的過程中均以人為中心，令物業成為社區參與及坊眾互動的好地方，其理念跟社區可持續發展同出一轍。
同時，社區營造有一種潛藏的力量，可發掘社區的無限可能。每個地方均有自己獨特的歷史、文化和特色。社區營造便是要發揮創意，將地區細微的特色放大，塑造出別具特色的公共空間。這樣一來不但能提高居民歸屬感，亦強化社區意識。
從街角壁畫，到特色建築，各種精心設計的巧思，交織出領展社區獨一無二的風景。
領展通過改造社區空間，為社區增添活力，讓每個角落成爲大眾靈感的來源，激發無窮的創意，使生活不再單調。
領展的商場、運動設施及公共休憩空間是連繫著居民的聚腳地，讓他們能接觸﹑互動，建立和增進彼此的關係。
領展活化彩雲商場的戶外平台，為社區提供充滿活力的公共空間。 在才華橫溢的本地藝術家的指導下，我們與其他業務夥伴及社福機構的義工攜手合作，繪畫出反映彩雲充滿活力記憶的壁畫。 我們更種植了不同的樹木美化社區，象徵著對社區幸福和繁榮的祈願。
要發揮社區營造的真正效用，設施必須令每一個人，不論年齡、身體狀況及經濟能力，都能便於使用。領展全部香港物業已配備基本無障礙通道設施。
