領展房地產投資信託基金是亞洲市值最大的房地產投資信託基金，由環球領先的房地產投資者及資產管理人——領展資產管理有限公司管理。自2005年成為首個在香港上市的房地產投資信託基金後，領展房地產投資信託基金（香港股份代碼：823）全屬公眾持股，由私人及機構投資者持有。
首次公開招股時，領展持有及管理價值約330億港元的香港商場及停車場組合。時至今日，領展已發展成為區域領先的房地產資產投資人及管理人，截至2022年9月底旗下多元物業組合價值逾2, 400億港元，涵蓋零售、停車場、辦公室及物流物業，資產分布於香港、中國內地，以至澳洲悉尼及墨爾本、新加坡和英國倫敦。
領展房託是香港證券市場指標恒生指數的成份股，亦是道瓊斯可持續發展亞太區指數、富時社會責任指數、恒生可持續發展企業指數的成份股。
為了實現可持續增長，我們過去數年推動了三個階段的業務轉型，每個階段均有各自的發展目標。
領展1.0發展集團三大核心能力 |
領展2.0資產類別及市場多元發展 |
領展3.0開拓資本夥伴合作 |
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於2005年在香港上市之初，我們專注建立領展在投資組合管理、資本管理和資產管理這三方面的核心能力。為了改善公共空間、更好地服務香港市民，提升資產組合成為領展當時的首要工作。透過廣泛的市場調查及靈活管理策略，我們實施了一系列資產提升計劃，改善顧客體驗，優化無障礙設施及商戶組合；同時透過社區營造項目，將商場及周邊空間建成社區聚腳點。結果，消費者有更多可負擔的購物及服務選擇，商戶的銷售額也有所增加。 |
邁向上市10周年之際，領展開始在原有資產組合以外尋求新的增長動力，從以往專注社區商業設施，擴闊至不同資產類別；物業覆蓋地區亦從香港延伸至中國內地以至海外。我們的投資方式開始涉及成立合營公司、購入少數股權及發展物業項目等。 我們在管理組合時也會出售資產、從而把資本回收和重新分配於新投資上，以維持高質素資產組合及良好資本結構。 |
為了推動業務增長，我們優化多元物業組合，並希望透過與資本夥伴的協作，擴大旗下資產管理規模。我們瞄準多個資產類別的投資機會，尤其是社區商業設施及物流資產。除了大本營香港，領展亦會繼續放眼其他目標市場，包括中國內地一線城市、澳洲及新加坡。我們會考慮不同的投資模式及投資平台，亦積極探索與資本夥伴合作，務求更好地捕捉市場瞬息萬變的機遇。 |
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領展行政總裁王國龍闡述領展3.0戰略，講解相關戰略如何有助公司業務的可持續發展、為持份者提供增長，以及領展達至3.0願景的部署。
領展擁有營運跨地域、跨資產類別物業組合的豐富經驗，往績優秀，具備獨到眼光去物色不同房地產投資機遇。
領展善用龐大的物業組合，以具影響力的方式去實現可持續發展目標。我們在資產提升、投資及融資範疇具有良好往績，能夠滿足不斷提升的環境、社會及管治標準要求。
領展的董事會由具有不同行業經驗的獨立專業人士組成，連同一系列企業管治和風險管理措施，為業務營運提供穩健的內部制衡機制。
