領展房地產投資信託基金（簡稱領展房託）是目前按資產價值等多項指標計，亞洲其中一個最大的房地產投資信託基金。領展房託由領先、獨立且一體化，聚焦亞太區市場的房地產投資者及管理人 — 領展資產管理有限公司（領展）管理。自2005年11月成為首家在香港上市的房地產投資信託基金後，領展房託所有基金單位一直由獨立投資者持有。
首次公開招股時，領展持有及管理領展房託價值約338億港元的香港商場及停車場組合。時至今日，我們已將領展房託發展成擁有多元化的物業組合，專注於亞太區主要市場，即香港、中國內地一線城市、新加坡及澳洲，並憑藉其實力及往績，積極經營及管理商場及停車場。截至2026年3月31日，我們持有的物業組合價值約2,160億港元。領展矢志為基金單位持有人帶來穩健回報及增長。
領展房託是香港證券市場指標恒生指數的成份股，亦是道瓊斯可持續發展亞太區指數、富時社會責任指數、恒生可持續發展企業指數的成份股。
我們的經營實力在於資產管理、投資組合管理和資本管理。我們致力把「環境、社會及管治」(ESG) 的考慮加入我們的發展策略及各個營運範疇。
發展集團三大核心能力 |
資產類別及市場多元發展 |
推動可持續增長的新征程 |
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於2005年在香港上市之初，我們專注建立領展在投資組合管理、資本管理和資產管理這三方面的核心能力。為了改善公共空間、更好地服務香港市民，提升資產組合成為領展當時的首要工作。透過廣泛的市場調查及靈活管理策略，我們實施了一系列資產提升計劃，改善顧客體驗，優化無障礙設施及商戶組合；同時透過社區營造項目，將商場及周邊空間建成社區聚腳點。 |
邁向上市10周年之際，領展開始在原有資產組合以外尋求新的增長動力，從以往專注社區商業設施，擴闊至不同資產類別；物業覆蓋地區亦從香港延伸至中國內地以至海外。我們的投資方式開始涉及成立合營公司、購入少數股權及發展物業項目等。 我們在管理組合時也會出售資產、從而把資本回收和重新分配於新投資上，以維持高質素資產組合及良好資本結構。 |
領展矢志為基金單位持有人帶來穩健回報及增長。我們專注於亞太區主要市場，利用自身實力及往績積極管理商場及停車場，亦透過發展新的資本合作夥伴關係，共同擁有及╱或管理第三方資本，以進一步實現多元化發展及提升基金單位持有人價值。 |
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領展擁有營運跨地域、跨資產類別物業組合的豐富經驗，往績優秀，具備獨到眼光去物色不同房地產投資機遇。
領展善用龐大的物業組合，以具影響力的方式去實現可持續發展目標。我們在資產提升、投資及融資範疇具有良好往績，能夠滿足不斷提升的環境、社會及管治標準要求。
領展的董事會由具有不同行業經驗的獨立專業人士組成，連同一系列企業管治和風險管理措施，為業務營運提供穩健的內部制衡機制。
