領匯管理有限公司(「領匯管理」)為領匯房地產投資信託基金(「領匯」；香港上市編號：823)之管理人，其董事會今日公布領匯截至2015年3月31日止財政年度經審核綜合末期業績。收益總額上升7.9%至77.23億港元，物業收入淨額按年增長9.0%至56.69億港元。領匯管理董事會已批准末期每基金單位分派93.28港仙，連同中期每基金單位分派(包括酌情分派5.56港仙)89.56港仙，全年每基金單位分派總額為182.84港仙，較去年上升10.3%。

 

領匯管理董事會主席蘇兆明表示：「回顧年內，收益及物業收入淨額連續第九年錄得穩定增長，除此之外，我們亦作出各項重大策略部署。由於上市時注入的資產於相若的風險環境下營運，我們擴展投資授權，以涵蓋香港境外資產及物業發展，有助分散有關風險，亦可為旗下原有資產注入新的增長動力。我們在調整資產組合時，藉著優化資產，改善服務，為基金單位持有人提供增長穩定的回報，將繼續是我們的目標。」

 

領匯管理行政總裁王國龍說:「我們的增長動力持續演進，並拓展至資產出售、物業發展及物業重建，這些都是原有三大優勢 ─ 資產管理、資產提升及資產收購 ─ 的自然延伸。業務加入新增長動力，讓我們能夠在整個物業生命周期中不斷創造價值，並打造具生產力的優質物業組合。」
 
「領匯上市以來，一直致力提升業務的抗逆力，以實現業務持續穩健增長。旗下香港物業組合位於市區周邊和住宅區，主要提供日常所需，預期未來一年將受惠消費穩定上升。展望未來，憑藉經擴展的業務模式以及強健的資本架構，我們將繼續發揮現有優勢，把握增長機遇，令業務更上一層樓。」

 

回顧年內，我們完成四個資產提升項目，包括海富商場、美林商場、元州商場及H.A.N.D.S。H.A.N.D.S的提升工程，除了優化硬件外，亦細心規劃佈局和行業組合，為物業注入活力，締造愉快體驗。至今共有39項物業完成資產提升，投資額逾40.69億港元。貫徹此項策略，我們已批核24.77億港元，於未來五年進行16個資產提升項目。

 

我們年內成功透過合營投得位處政府「起動九龍東」策略計劃核心地段的商業發展用地，這是我們首個辦公室投資項目，讓業務更趨多元化。

 

新購入的現崇山商場，連同旗下兩項鄰近物業－黃大仙中心及龍翔廣場，組成具有協同效應的集群，服務客群更加廣闊，為當地社區創值。北京歐美匯購物中心落成僅五年，其所處位置交通便利、四通八達，領匯購入此優質商場，標誌首度進軍新地域市場。

 

領匯評估業務表現，除了參考財務指標，對於非財務貢獻同樣重視。我們積極節能減排，更關顧員工需要，致力成為負責任僱主，並且建構興旺的社區，此等策略均有助帶來可持續回報。

 

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