2016年11月9日

建構具生產力及抗逆力物業組合 促進可持續增長

領展資產管理有限公司(「領展資產管理」)為領展房地產投資信託基金(「領展」;香港上市編號:823)之管理人,其董事會於今天公布領展截至2016年9月30日止六個月未經審核之中期業績。期內收益總額較去年同期上升10.1% 至46.08億港元,物業收入淨額上升11.1% 至34.40億港元。領展資產管理董事會已批准每基金單位中期分派111.75港仙,較去年同期分派上升12.9%。
 
領展資產管理董事會主席聶雅倫表示:「領展有效推展健全的策略,令運作更加靈活,得以駕馭充滿挑戰的時期。透過持續提升物業,以及審慎推進資產類別和地域多元化,旗下具抗逆力的組合變得更為強健。過去六個月,我們於強化領展維持可持續增長的能力方面,取得良好進展,並且透過收購旺角彌敦道700號項目,為投資組合增加了逾28.4萬平方呎、交通便捷的大眾市場商業樓面。」
  
領展資產管理行政總裁王國龍表示:「我們繼續落實行之有效的業務策略,專注構建具生產力和抗逆力的物業組合,令期內再度錄得強健表現,並強化業務基礎,推動未來增長。我們的專長是投資和提升商場,使之成為充滿活力、歡迎各方來客的物業,並與社區融為一體,帶動購物人士數目不斷上升。」
  
期內共完成四個資產提升項目,包括天澤商場,利東商場,蝴蝶廣場及秀茂坪商場。屯門蝴蝶廣場革新街市的內部和外觀,令其成為商場的新焦點。
 
北京歐美匯購物中心和上海企業天地1號及2號近乎全部租出,錄得優良業績,並隨著後者作出全期貢獻,兩項目物業收入淨額達2.32億港元,較上年同期增加144%。
 
旺角彌敦道700號項目正蛻變為現代化的先進商業物業。提升工程已展開,預計物業於2017年底投入服務。連同已獲得LEED之鉑金級前期認證的九龍東商業發展項目,兩個項目對建立具生產力優質物業組合的長期策略至關重要。
 
領展於7月成為首個亞洲房地產企業發行綠色債券,該批2026年到期的五億美元定息債券,息率為2.875%。領展於環境、社會及管治所作的努力,全球廣受肯定,綠色債券把有關工作及資本市場直接聯繫起來。
 
領展致力協助商戶和社區發展,同時令消費者稱心滿意。領展「泊食易」手機應用程式為此策略重要部分,最近增加烹飪食譜、代購街市食材等服務,更與多個主要品牌合作,提高整體用戶體驗。
 
領展一直積極支持社區共融及暢達服務。我們持續優化旗下物業的暢通無阻通道設施,進展良好,預計有關工程將於2017年上半年內完成,讓旗下物業迎來更多購物人士,同時為商戶造就商機。

截至2016年9月30日止六個月之業績摘要.pdf

 
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