​領展房地產投資信託基金（「領展」；香港上市編號︰823）─ 亞洲最大型的房地產投資信託基金，今日宣布已完成其策略性評估，認為透過資金流轉為基金單位持有人創造價值，方向正確。領展於2017年11月28日，透過競爭性銷售過程出售17項物業，與由基滙資本為首的財團（「買方」）簽訂協議，總代價為230億港元（物業一覽參見於本新聞稿末）。
 
是次總代價為對購買該等物業的最高出價，較物業於2017年9月30日的估值高約52%，物業出售的淨收益為74億港元。

領展管理人領展資產管理有限公司行政總裁王國龍表示：「如此優質的大型零售資產組合於亞洲地區內甚為罕見，因此是次銷售獲得國際投資者，包括全球和區域性私募基金、主權基金，以及本地投資者的熱烈反應。是次競爭性出價及最終成交價標誌國際投資者對香港經濟及零售市場前景充滿信心，並印證領展管理及優化資產的能力。」
 
王國龍表示：「環球投資者對亞洲資產興趣如此強烈，預計將進一步推動區內房地產業發展。我們深信，憑藉買家於資產管理的專業知識和經驗，將進一步提升物業營運，為持分者創造價值。」
 
基滙資本董事長及執行合伙人吳繼煒表示：「我們和合作伙伴對香港的未來充滿信心，相信這些由領展優秀團隊營運的商場，將繼續為社區服務。我們希望可運用我們的經驗繼續優化及提升這些商場，為地區注入動力，滿足社區所需。」

 

領展資產管理完成策略性評估，認為目前的主要增長動力，包括資產管理、資產提升、資產收購、資產出售及發展，將能夠維持領展的持續增長。

在出售17項物業後，領展將有約九成資產位於香港，約一成位於中國內地。投資組合總值將約1,750億港元。
 
出售資產所得收益，將用於香港及中國內地一線城市的新投資機會，以及債務償還、基金單位回購等一般營運資金用途。物業出售將於2018年2月28日落實成交。
 
領展是全球以零售為主最大的房地產投資信託基金之一，以及恒生指數成份股，於香港持有約1,000萬平方呎零售物業、約69,000個泊車位，以及一個面積約90萬平方呎的發展中甲級商廈項目，並於北京、上海和廣州持有三項物業，零售及辦公室樓面共約300萬平方呎。
 
領展資產管理會就17項物業業權移交事宜，與商戶、鄰近居民及其他持分者保持密切溝通。
 
滙豐、瑞銀及戴德梁行為領展策略性評估及物業出售之顧問。
 
17項售出物業，預期於2018年2月28日落實成交

物業
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