2016年2月19日
領展資產管理有限公司(「領展資產管理」)欣然宣布,領展房地產投資信託基金(「領展」;香港上市編號:823) ,成功投得九龍彌敦道700號的一項優質商業大樓及零售樓面,作價59.1億港元,較物業估值(64億港元)低約8%。領展資產管理為領展之管理人。
領展資產管理有限公司行政總裁王國龍表示:「是次投得的旺角項目是領展首個核心商業區的優質商業項目,可見其對香港經濟的長遠發展具有信心。旺角是一個24小時購物和娛樂區,具有完善的交通網絡及極高人流,故可將此項目打造成銀座式商廈,以零售及服務行業為主題,盡量發揮其位置優勢。領展於中檔及大眾化購物商場具豐富管理經驗,有助發揮這個項目的潛質,並有信心能將商場的消費水平提高,為基金單位持有人提供更佳回報。」 雖然近期整體零售市道轉弱,但對大眾化及中檔消費客群的影響有限,領展旗下商場的銷售額仍然有穩健增長,可見香港經濟仍然穩健,領展對本地消費充滿信心,打算將此項目持有作長線收租之用。
有關交易預計於今年四月完成,隨即進行物業研究及規劃,為項目進行資產提升工程,初步預計所需時間約18個月。
收購項目位於九龍彌敦道700號,涉及整體樓面總面積約284,800平方呎(即約26,411平方米),物業用途為商舖、餐廳及辦公室,包括8層商場(兩層地庫連接旺角港鐵站及6層之商場),以及15層之商貿大樓。
持續優化物業組合
出售資產為領展資金流轉策略之一,旨在為基金單位持有人創造價值。作為負責任的資產管理者,我們會繼續檢視物業組合,以探索更多機會,優化組合,並提升效益。
另外,今日亦宣布將會向市場發出競投興趣邀請,以購買領展可能出售的九項物業。公開發出競投興趣之邀請將於2016年2月22日開始,以為該九項物業任何一項或全部招標。
有關該九項物業詳情,請參閱企業網站通告。
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