分享
|
領展資產管理有限公司(「領展資產管理」)欣然宣布，領展房地產投資信託基金(「領展」；香港上市編號：823) ，成功投得九龍彌敦道700號的一項優質商業大樓及零售樓面，作價59.1億港元，較物業估值（64億港元）低約8%。領展資產管理為領展之管理人。
領展資產管理有限公司行政總裁王國龍表示：「是次投得的旺角項目是領展首個核心商業區的優質商業項目，可見其對香港經濟的長遠發展具有信心。旺角是一個24小時購物和娛樂區，具有完善的交通網絡及極高人流，故可將此項目打造成銀座式商廈，以零售及服務行業為主題，盡量發揮其位置優勢。領展於中檔及大眾化購物商場具豐富管理經驗，有助發揮這個項目的潛質，並有信心能將商場的消費水平提高，為基金單位持有人提供更佳回報。」 雖然近期整體零售市道轉弱，但對大眾化及中檔消費客群的影響有限，領展旗下商場的銷售額仍然有穩健增長，可見香港經濟仍然穩健，領展對本地消費充滿信心，打算將此項目持有作長線收租之用。
有關交易預計於今年四月完成，隨即進行物業研究及規劃，為項目進行資產提升工程，初步預計所需時間約18個月。
收購項目位於九龍彌敦道700號，涉及整體樓面總面積約284,800平方呎（即約26,411平方米），物業用途為商舖、餐廳及辦公室，包括8層商場（兩層地庫連接旺角港鐵站及6層之商場），以及15層之商貿大樓。
持續優化物業組合
出售資產為領展資金流轉策略之一，旨在為基金單位持有人創造價值。作為負責任的資產管理者，我們會繼續檢視物業組合，以探索更多機會，優化組合，並提升效益。
另外，今日亦宣布將會向市場發出競投興趣邀請，以購買領展可能出售的九項物業。公開發出競投興趣之邀請將於2016年2月22日開始，以為該九項物業任何一項或全部招標。
有關該九項物業詳情，請參閱企業網站通告。
|
