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領匯管理有限公司主席蘇兆明(中)、執行董事及行政總裁王國龍(右)和執行董事及首席財務總監張利民公布領匯截至2013年3月31日止財政年度之經審核綜合末期業績。
| 截至2013年3月31日止年度全年摘要 持續增長 - 收益總額 65.06億港元 ↑ 9.7% - 物業收入淨額 46.16億港元 ↑ 10.3% - 全年每基金單位分派 - 分派比率100% 146.46港仙 ↑ 13.1% 正面的營運表現 - 平均每月租金（每平方呎） 38.4港元 ↑ 7.3% - 租用率 ↑ 至 94.1% - 續租租金調整率（平均三年租約） 24.6% - 續租率 82.7% - 商戶銷售額 ↑ 9.6% - 物業收入淨額比率 70.9% - 耗電減省量 1,700萬千瓦小時 - 估值 953.66億港元 ↑ 24.4% 穩健的財務狀況 - 每基金單位資產淨值 35.68港元 ↑ 28.7% - 資產負債比率 ↓ 至13.6% - 穩健的信貸評級 A（標普）/ A2（穆迪） - 可動用流動資金 62.1億港元 領匯管理有限公司(「領匯管理」)為領匯房地產投資信託基金(「領匯」；香港上市編號：823)之管理人，其董事會今日公布領匯截至2013年3月31日止財政年度經審核綜合末期業績。總收益上升9.7%至65.06億港元，物業收入淨額按年增長10.3%至46.16億港元。領匯管理董事會已批准末期每基金單位分派75.38港仙，連同中期每基金單位分派71.08港仙，全年每基金單位分派總額為146.46港仙，較去年上升13.1%。 領匯管理董事會主席蘇兆明表示：「成功的企業能為社區創造價值，若非如此將不能長遠為股東帶來可持續回報。我們於各業務環節，專注提升旗下商場鄰近地區的購物體驗，從而為基金單位持有人帶來回報。工作進展以多項財務及營運指標評估，而本年度內於多個不同的基準均錄得持續增長，對此我們感到欣喜。自上市以來，我們已連續七年取得增長。如此龐大的物業組合，其資產及營運方式的提升機會將難以窮盡。我們歡迎各方就業務營運進展提出意見。」 領匯管理行政總裁王國龍說:「憑著穩健的基礎及專注的業務模式，我們在收益、每基金單位分派及每基金單位資產淨值均有所增長，與對上財政年度相比，分別增加9.7%、13.1%及28.7%。領匯自2005年上市以來為基金單位持有人帶來23.8%的複合平均年度化總回報，包括總分派及基金單位價格升值。」 「為物色資產提升項目，我們一直採納地區策略方針，透過以宏觀角度觀察個別社區，從而在最具潛質的資產提升項目中獲益。隨著將軍澳區及屯門 / 天水圍區的人口迅速增長、家庭收入不斷增加及交通基建設施有所改善，我們近年在這些地區作出可觀投資，以把握其增長潛力。」 回顧年度內已完成五個資產提升項目，當中包括兩個街市的提升項目及兩個估值排名為前50大以外的物業。另外八個項目正在進行中，五項尚待相關部門審批。頌富廣場第二期的提升工程將於今年稍後時間完成，而友愛商場及安定商場完成資產提升工程後，將成為我們於屯門區的旗艦商場。 「為可持續發展表現訂立明確目標，我們已着手策動『20/20抱負』，旨在於2020年或之前減省每年用電量至較 2010年少20%。此承諾追隨業內最佳作業方式，建立清晰目標，評估我們如何盡量減低業務對環境的影響。」王先生說。 「為進一步提升物業管理的服務質素及專業水平，我們與香港理工大學聯手開辦『商場管理行政文憑課程』。」 「我們於2012年7月推出『企業員工購股計劃』，藉著資助合資格員工於公開市場購買領匯基金單位，讓員工成為領匯的基金單位持有者，以增加其歸屬感。」 歡迎傳媒到以下網址下載全年業績簡報檔案: |