2013年12月19日

領匯與萬科合作 開拓市場新機遇

領匯房地產投資信託基金(「領匯」)欣然宣布剛與萬科企業股份有限公司(「萬科」)簽訂戰略合作意向書(「意向書」)。領匯擁有在香港投資、營運及管理商用物業的豐富經驗,而萬科則專注於中國房地產的發展,於中國擁有豐富的經驗及熟悉當地市場,進行戰略合作將可結合雙方的優勢。
 
過往數年領匯業務持續錄得可觀增長,同時亦積極考慮不同的投資方向,發掘具增長潛力和增值機會的物業和地區,積極尋求發展機會。
 
領匯管理有限公司(「領匯管理」,爲「領匯」之管理人)行政總裁王國龍表示:「萬科為內地房地產界的龍頭企業,適逢我們正積極探求邁向內地發展的機遇,是次與國內規模最大且信譽超卓的房地產開發商之一萬科攜手合作,讓我們能抓緊物業投資的良機,此亦為領匯長遠發展策略的其中一環。」
 
萬科為國內一家主要住宅物業開發商,專注於發展、銷售及管理優質住宅物業。萬科於1984年成立,並由1991年起在深圳證券交易所上市,於2013年12月17日,萬科之市值約為人民幣928.9億元(相等約153億美元)。根據中國房地產測評中心及中國房產信息集團,於2011年及2012年,萬科按實現銷售額計算在國內均排名首位。萬科於2012年12月31日在遍及中國約60個主要城市擁有320個處於不同發展階段的物業項目,及於截至2012年12月31日止年度實現銷售樓面面積合共超過1,296萬平方米。
 
根據有關意向書,領匯管理及萬科會研究在中國進行各種戰略合作模式之可行性。雙方將共同尋找於中國零售物業的適當投資機會,理想的物業宜地處國內人口稠密的社區,且位於重要交通樞紐上,並能為周邊地區的居民提供一站式購物體驗。意向書內並無任何特定零售物業。是次戰略合作可讓領匯涉足屬於國內「新主流」市場和中檔市場的優質發展項目。
 
王國龍續稱:「我們深信透過開拓國內市場,可締造協同效應,為領匯持份者創造更大價值。」領匯的投資地域現時存在若干限制,領匯管理正考慮召開特別大會,向基金單位持有人動議投票通過領匯可在香港以外地區進行投資。
 
簽署意向書標誌領匯跟萬科將在國內進行戰略合作,目前雙方尚未就具體物業項目展開任何磋商,在未獲基金單位持有人批准領匯可在香港以外地區進行投資前,就意向書不會作進一步行動。有關意向書對訂約雙方並沒有法律約束力。領匯管理將會繼續完善集團的長遠發展策略,尋求各項投資發展的機會。
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