2017年11月8日

建構優質物業組合 提升長期抗逆力

 
領展資產管理有限公司(「領展資產管理」)為領展房地產投資信託基金(「領展」;香港上市編號:823)之管理人,其董事會於今天公布領展截至2017年9月30日止六個月未經審核之中期業績。期內收益總額較去年同期上升7.4% 至49.49億港元,物業收入淨額上升9.5% 至37.67億港元。領展資產管理董事會已批准每基金單位中期分派121.50港仙,較去年同期分派上升8.7%。
 
領展資產管理董事會主席聶雅倫表示:「儘管近年零售市道不景,領展的投資組合持續保持增長,足証其優越的抗逆力。於過去六個月,我們延續此趨勢。香港整體零售市場自2014年以來首度錄得增長,令我們對領展業務前景審慎樂觀。我們正在進行策略性評估,尋求優化投資組合質素及為基金單位持有人創值的更佳方式。我們的目標是探索如何更有效提升增長動力,並為領展未來十年及其後持續取得增長做好部署。」
 
領展資產管理行政總裁王國龍表示:「在回顧期內,我們繼續錄得強健收益,為基金單位持有人提升回報。業務策略亦取得重大進展,包括將資產管理模式擴展至整個投資組合,完成廣州西城都薈廣場的收購,並把我們創新的作業方式透過科技應用伸展至市場推廣和顧客服務。此等成就將確保投資組合長期保持抗逆力,令投資表現於未來繼續改善。」
 
期內共完成六個資產提升項目,包括隆亨商場、T Town(前稱「頌富廣場」)、祥華商場、廣福商場、富東鮮活街市及天慈商場。除了提升整體購物體驗和環境外,T Town北翼的提升工程亦透過增加商戶數目及引入新商戶,優化商戶組合。
 
領展整全的資產管理模式,旨在藉著提高運營效率、優化資源配置和改善顧客體驗,讓每項物業釋放更高價值。該模式於12個月的試行期取得優良成果,有效加強內部及外部的連繫,因此已於2017年10月1日起推展至整個資產組合。
旗下三項內地物業期間繼續表現強健,錄得物業收入淨額3.10億港元,較上年同期增加33.6%。
 
彌敦道700號商業項目的大樓已租出大部分樓面,承租商戶包括診所、一般零售商、共享工作室/商業中心、美容中心及辦公室用戶,大樓於預計2017年底投入服務。該物業零售基座為年輕購物者提供潮流生活熱點,並已獲旗艦商戶承租。
 
此項目銳意打破商場只供購物的固有營運概念,為商戶及顧客打造一個屬於他們的空間,充分展現領展的創新方式。
繼宣布摩根大通成為「海濱匯」旗艦租戶後,我們繼續為該九龍東商業發展項目物色租戶,目標為銀行及金融機構、跨國企業及專業服務公司。
 
領展最近成為負責任投資原則(PRI)的簽署機構,加上一直於聯合國各工作小組積極作出貢獻,確保我們的策略長期創造價值,令持份者受惠。
 
 
 
 
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