2017年4月9日

領展以人民幣40.65億元收購廣州荔灣區黃沙大道8號西城都薈廣場 拓展內地版圖

領展房地產投資信託基金(「領展」;香港上市編號︰823) 之管理人 ─ 領展資產管理有限公司今日宣布, 購入廣州市荔灣區黃沙大道8號西城都薈廣場 (下稱「該物業」) ,為集團旗下於内地一線城市的第三個收購項目。
 
領展以人民幣40.65億元 全面收購該物業100%權益作長線投資。該物業是珠三角較新建成及高質素的購物商場之一。位於廣州市荔灣區,毗連多個著名景點及近3,000個高端住宅發展項目單位,該物業定位為區域性中檔年輕購物商場,主要消費對象為廣州市荔灣區年青專業人士及中產家庭,擁有高租用率,人流暢旺。
 
領展資產管理有限公司行政總裁王國龍表示:「廣州於國內城市中,國內生產總值及人均國內生產總值均位列首三名之內,但卻擁有最少的零售物業項目,而荔灣區至2021年亦沒有新大型零售物業項目推出,黃沙大道8號西城都薈廣場極具發展潛力。我們計劃透過重整商場租戶組合,為正值冒起的荔灣區中產一族,擴大產品和服務供應類別,進一步從增加人流及提升租金增長潛力。我們在內地的投資重點繼續會以一線城市的零售及商業項目為主,集中位處鐵路沿線的項目。」 
 
黃沙大道8號西城都薈廣場總樓面面積為88,726平方米,包括由地庫一層至三樓之商舖設施。於2017年2月28日,該物業已訂立約219份零售租約,匯集多家國際知名品牌,如迪卡儂、NIKE、H&M、UNIQLO及星巴克咖啡等,為顧客提供獨特的購物體驗。該物業租用率約為94.1%,完成收購後能為領展帶來即時收入。
 
該物業佔據策略性地理位置,位處地下鐵路1號線和6號線黃沙站的交匯上蓋,該鐵路線為廣州市最繁忙的路線之一。該物業在地下一層更擁有通道直達車站大堂。荔灣是廣州市內最受歡迎的購物及休閒地區之一,亦為廣州市人口最為稠密的地區之一,人口約達93萬人(2016年數據)。

 

黃沙大道8號西城都薈廣場便覽.pdf

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