2015年8月31日

領展收購上海企業天地1號及2號今日落實成交

領展資產管理有限公司今日宣布,根據買賣協議條款落實成交收購上海企業天地1號及2號 (「該物業」) ,為旗下内地一線城市的優質物業投資組合再添一項甲級投資項目。

領展資產管理有限公司行政總裁王國龍表示,領展的投資策略為投資於可作長線持有的商業地產投資項目,並著眼於可持續提供收入且具有收入及資本增值潛力的物業。貫徹一直以來的審慎投資策略,亦關注到近期的市場波動,領展會密切注意於內地及香港的投資步伐及幅度。

企業天地1號及2號位於上海黃浦區太平橋/新天地核心商業區策略性位置,為當地的地標項目。受惠於四通八達的交通網絡,加上鄰近淮海中路的零售熱點及新天地的高級商業及豪華住宅區,以及市場上對優質甲級辦公室的強勁需求,令有關項目成為極具吸引力的長線投資項目。核心商業區優質甲級辦公室未來供應有限,預料有關項目極具升值潛力。

該物業之總樓面面積(包括地庫在內)約98,000平方米,企業天地1號樓高21層,其中19層為辦公室;2號樓高10層,其中8層為辦公室,兩座辦公室大樓由位於地下及一樓的購物商場相連。兩層地庫停車場共有226個車位。

企業天地1號及2號的出租率自2011年起一直高於94%。於2015年6月30日,該物業的零售和辦公室的租用率分別為100%和98%,其中首10大租戶為來自各行各業的跨國企業。


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