領展行政總裁王國龍撰文,闡述地方營造的概念如何凝聚社區,創造更大社會價值。他引用「巴黎沙灘節」,香港的黃大仙中心和赤柱廣場為例子,解釋公共空間如何融入社區環境元素,從而拉近人與社區距離。
近期一直在想,在疫情過後,我們要如何回應人與社區的新關係,重新拉近彼此的距離。此時看到一則關於「巴黎沙灘節」(Paris Plages)的新聞,這個活動可以說是地方營造(Placemaking)的經典案例。
巴黎市政府每年7、8月將塞納河畔建成人工沙灘度假區,在河岸放置細沙、摺椅、太陽傘及棕櫚樹,供市民享受日光浴。這個老牌活動有近20年歷史,其間不斷因應參與人數及環境變化而增添內容;比方說今年配合防疫措施,加入水上影院活動,在河上安排數十艘小艇,各自保持距離,參加者可在艇上觀賞大屏幕電影。這個創意十足的年度活動歷久彌新,充分做到以社區為本,不斷演化,啟發各地建築規劃界從社區為本的角度建構公共空間。
塞納河畔 夏天變人工沙灘樂園
一個地方的文化、社會、自然,以至生態質素,關係千絲萬縷,錯綜複雜,地方營造以此作為出發點,提倡社區設施的規劃及設計應以人為中心,彰顯社群與地方的緊密連繫。要達至這要求,設計過程有需要讓社區參與其中,務求以廣闊角度建構具備地方特色的創新地標,不但滿足社區對設施的期望,更可加強與社群的互動。由於有助於創造更高端的社會價值,地方營造漸漸受到規劃及建築業界的重視,成為社區設施發展及改善的新方向。至於地方營造的概念如何落實?我們可嘗試解構地方營造的要素,通過各類面向公眾的物業探討其如何帶來更多的可能性。
事實上,要重塑一個地方,事前需要大量調查研究,例如分析物業所屬的社區,包括人口結構及周邊零售物業的分布等,當掌握了一定的數據,方可開始基礎設計。地方營造強調,設計過程的重要性絕不亞於設計本身。要找出能夠切合社區需要的設計方案,不應單靠建築規劃專家,物業設計者有需要走入社區當中,通過與地區持份者溝通,集思廣益,以期孕育出突破固有思維的大膽創新設計。
添設施益身心 購物商場堪借鑑
地方營造的另一個要點,是公共空間要成為大眾的聚腳點,不可只着眼於硬件,而是要致力成為功能重於形式的社區資源。看清這個理念的重要性之後,設計過程就會變得海闊天空,有利催生善用空間造福社群的創意方案。
以「巴黎沙灘節」為例,巴黎市長在2002年夏天在塞納河的右岸鋪上細沙,讓不能離開巴黎往度假的市民都可以享受沙灘日光浴,其後加上塞納河的左岸,之後連巴黎東北部的Bassin de la Villette都成為「巴黎沙灘節」的一部分。同時,「巴黎沙灘節」還會舉辦露天音樂會,設有茶座及雪糕檔。最教我詫異的是,「巴黎沙灘節」初辦時的塞納河右岸,就在羅浮宮對出的一段塞納河,回想著名建築師貝聿銘在80年代要在羅浮宮的中央庭院加建金字塔,結果引來90%市民反對,爭議多年;但10多年之後,大眾竟然非常接納這個跟附近歷史氣息濃厚的古典建築看似格格不入的人造沙灘,可見時代變遷會令人接受一些原來無法想像的事物。當然「巴黎沙灘節」以人為本的的初心亦非常重要。從這個角度看,體育設施、緩跑徑不一定要設於公園、運動場所,有機農圃也非在鄉郊地區不可;購物商場如能引入這些設施,未嘗不是促進民眾身心健康的妙法。
觀塘海濱塔樓地標 顯歷史特色
不同的地方各有本身的特色,物業的設計可盡量凸顯社區的文化及歷史色彩,提高歸屬感,強化社區意識。「巴黎沙灘節」將法國人熱愛藝術、享受生活的個性特質充分展現。香港的個案則有九龍東新核心商業區的地方營造,區內到處可見當區歷史文化特色,例如觀塘海濱花園內的特色塔樓地標,以原址的廢紙回收業作為設計靈感,而園內的天橋礅柱的大型壁畫,更加入時間維度,立體展現昔日觀塘工業區的面貌。
相類構想亦見於零售物業,毗連黃大仙祠的黃大仙中心北館,於翻新後以廟宇文化特色為設計主調,配以大型球狀燈籠的裝置,令商場環境與附近景點整合,加強訪客的親切感。
辦多樣化活動 配合景點吸人流
要發揮地方營造的真正效用,設施必須令每一個人,不論年齡、身體狀況及經濟能力,都能便於使用,同時設施亦要照顧使用者所需。「巴黎沙灘節」舉行期間,兩岸旁的行車通道不但變身沙灘,還設有沙灘椅及淋浴設施,讓不能到沿海城市度假的市民都可以於市中心同樣享受陽光與海灘。
為了照顧更廣闊的社群,暢通易達是規劃大趨勢,很多城市都要求新建物業加入暢通易達設施,方便傷健人士進出。商場等社區設施在規劃時,也可以深入考慮如何服務各類社群,包括進一步提升暢通易達設施,引入更廣泛類型的商戶及不同價位的商品等,推展共融社區的目標。
人們追求難忘獨特的經歷,地方營造倡議設施持續促進社區參與。5年前「巴黎沙灘節」的參與人數已突破600萬人次,還每年持續增加,這當然要歸功於「沙灘節」愈來愈多樣化的活動,大眾已不止到此曬太陽,還會打沙灘排球、攀石,社區的持續參與促成「沙灘節」的進一步成功。同樣的道理用於商場,除了有顧客心儀的店舖和宜人的空間外,還要有各式活動、展覽和表演,才可以讓物業有效發揮凝聚社區的功能。
位於港島區的赤柱廣場,十年前翻新時以發揮其天然環境的吸引力作為目標,除了加入觀景台、海盜船主題的兒童遊樂設施,更設有玻璃帳幕露天劇場,讓訪客在視綫無阻下觀看海景。該露天劇場其後更成為大型文娛活動的熱門場所,不時吸引市民前來參與各式活動。盡管地方營造的概念當時未如今日般備受推崇,現在回看亦不難發現,通過舉辦活動凝聚社區的設計元素已貫穿於項目當中。
疫後規劃覓新路 注重以人為本
一場新冠病毒疫症,改變了我們很多的行為與想法,一向視為理所當然的日常生活習慣,如外出活動及人際接觸等,可以頓時受到干擾。因應疫情拉遠人際距離,社區設施營運者實在有需要探索新路向,令設施更有效凝聚社區,創造更大社會價值。地方營造倡議公共空間的籌劃、設計及營運管理以人為中心,有助於令物業成為社區參與及坊眾互動的好地方,其理念跟社區可持續發展同出一轍,絕對值得物業營運者重視,並貫徹於項目的規劃及設計當中。
也許在迎接疫後時代的一刻,我們可以想想如何重塑我們的生活空間?
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