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09-4-2017

领展以人民币40.65亿元收购广州荔湾区黄沙大道8号西城都荟广场 拓展内地版图


领展房地产投资信托基金(「领展」;香港上市编号︰823) 之管理人 ─ 领展资产管理有限公司今日宣布, 购入广州市荔湾区黄沙大道8号西城都荟广场 (下称「该物业」) ,为集团旗下於内地一线城市的第三个收购项目。

领展以人民币40.65亿元 全面收购该物业100%权益作长线投资。该物业是珠三角较新建成及高质素的购物商场之一。位於广州市荔湾区,毗连多个着名景点及近3,000个高端住宅发展项目单位,该物业定位为区域性中档年轻购物商场,主要消费对象为广州市荔湾区年青专业人士及中产家庭,拥有高租用率,人流畅旺。

领展资产管理有限公司行政总裁王国龙表示:「广州於国内城市中,国内生产总值及人均国内生产总值均位列首三名之内,但却拥有最少的零售物业项目,而荔湾区至2021年亦没有新大型零售物业项目推出,黄沙大道8号西城都荟广场极具发展潜力。我们计划透过重整商场租户组合,为正值冒起的荔湾区中产一族,扩大产品和服务供应类别,进一步从增加人流及提升租金增长潜力。我们在内地的投资重点继续会以一线城市的零售及商业项目为主,集中位处铁路沿线的项目。」 

黄沙大道8号西城都荟广场总楼面面积为88,726平方米,包括由地库一层至三楼之商舖设施。於2017年2月28日,该物业已订立约219份零售租约,汇集多家国际知名品牌,如迪卡侬、NIKE、H&M、UNIQLO及星巴克咖啡等,为顾客提供独特的购物体验。该物业租用率约为94.1%,完成收购後能为领展带来即时收入。

该物业占据策略性地理位置,位处地下铁路1号线和6号线黄沙站的交汇上盖,该铁路线为广州市最繁忙的路线之一。该物业在地下一层更拥有通道直达车站大堂。荔湾是广州市内最受欢迎的购物及休闲地区之一,亦为广州市人口最为稠密的地区之一,人口约达93万人(2016年数据)。

 






 
 黄沙大道8号西城都荟广场为领展第三个内地项目,商场拥有通道直达广州地下铁路站大堂。
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